小企业主贷款（光大银行）

 

适合企业类型：小企业法定代表人/控股股东（社会自然人）

产品介绍及要求：

（一）借款人要求：

1、年满22周岁

2、具有中华人民共和国国籍,在我市有常住户口或其他有效居住证明

3、有稳定的收入和还本付息的能力

4、借款人必须提供真实有效的购销、装潢合同、发票、其他有效凭证，其一即可

5、在我行开立阳光卡/具有结算功能的储蓄存折

（二）小企业主贷款支持的企业条件：

1、注册资金50万元以上，原则上年销售收入100万元（含）以上、8000万元以下

2、自然人股东控股超过50%

3、信誉良好，无不良记录，开业年期限在1年以上

4、年检合格，照章纳税

特点：授信方式分为单笔贷款和贷款额度授信

（一）“单笔贷款”指贷款人对符合贷款条件的借款人一次性发放，一次性或分次收回的贷款，贷款期限最长不超过3年。

（二）贷款额度授信要点：

1、每次使用贷款时，如借款人本笔授信额度项下贷款的还款记录正常，只要借款人提供贷款用途资料，无需审批即可放款

2、授信额度根据抵押物的价值和相应抵押率综合确定

3、授信额度及额度项下单笔贷款期限最长不超过3年，且不得超过相应的抵押、担保合同的有效期

（三）本贷款单一借款人授信金额起点为20万元，最高授信金额不超过800万元。同时最高授信金额不超过上一年度企业销售额的50％。

（四）还款方式：

1、按月等额还本付息

2、按月等本金

3、先还息（前六个月）、后等额本息/等本金

4、按月付息一次还本，贷款金额100万元以下、贷款期限一年以内

（五）担保方式

1、房产抵押＋使用贷款企业连带责任保证担保＋使用贷款企业法定代表人或控股股东（非借款人）承担个人连带责任保证

2、担保公司承担连带责任保证担保

3、经总行批准的其他抵（质）押担保

（六）抵押物条件：

1、抵押物须产权清晰，已取得个人（公司）名下的房屋产权证。

2、抵押物地理位置良好，价格合理，易于变现。

3、抵押物房龄原则上控制在15年内（商铺可适当放宽）。

4、抵押物用途为住宅、商铺、写字楼。

5、抵押物必须地处我市。

（七）抵押率：

1、以一般住房作为抵押的，最高贷款金额不得超过抵押物评估价值70%（别墅不超过60%）

2、以商业用房作为抵押的，最高贷款金额不得超过抵押物评估价值的60%