评估质押融资：让“丑小鸭”变成“白天鹅”

2006年财政部发布的《＜企业会计准则第6号——— —无形资产＞应用指南》规定，无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。李挺伟表示，根据对资产评估机构开展的无形资产业务调查统计：土地使用权评估占业务的第一位，专利权占第二位、专有技术占第三位。而根据资产评估机构从事的无形资产评估目的调查统计则显示，无形资产评估目的一般包括转让、许可使用、出资、拍卖、质押、诉讼、损失赔偿、财务报告、纳税等。其中，设立公司出资占第一位、国有企业改制占第二位、无形资产转让占第三位。李挺伟提醒注册资产评估师执行无形资产评估业务时应当关注宏观经济政策、行业政策、经营条件、生产能力、市场状况、产品生命周期等各项因素对无形资产效能发挥的制约，关注其对无形资产价值产生的影响。

　　目前，企业融资的主要方式就是向银行贷款，但对于有形资产有限、知识产权很多的中小企业来说，如何通过资产评估获得银行质押贷款？评估不仅能帮助企业发现价值、充分揭示企业价值，也有助于企业探索如何提高价值。无形资产是构成企业价值的重要组成部分，资产评估是服务企业无形资产价值实现的重要环节。企业可以通过无形资产的运用和管理提升整体价值，资产评估可以通过专业的服务，推动无形资产价值的实现，促进企业的成长。

　　进行无形资产评估的必要性：1.摸清家底，维护企业资产的完整。2.为经营者提供管理、决策依据。3.资本运营需要，以无形资产为先导，实现低成本扩张。4.资产交易的需要。5.激励投资者信心。6.质押贷款———《担保法》第七十九条规定，商标专用权、专利权、著作权等知识产权可以出质质押贷款。7.以财务报告为目的的评估。8.经济谈判的需要。9.为无形资产侵权赔偿提供价值依据。10.对企业开展省著名商标、中国名牌、中国驰名商标的认定工作具有极大促进作用。11.无形资产评估是扩大、提高企业影响力，展示企业发展实力的手段。12.增加企业凝聚力，激励公司员工，增强品牌凝聚力。

　　此外，知识产权质押贷款是一种完全符合市场规律的商业模式。由于科技型中小企业风险大，缺乏不动产抵押担保，不确定因素较多，这对知识产权质押贷款的设计提出了更高的要求。

　　在受理企业贷款申请时，知识产权的变现能力对于银行判断还款来源的可靠性和贷款的风险度至关重要。银行要指定专业评估机构对无形资产进行价值评估，知识产权的市场获利能力、价值稳定性、变现能力等是影响评估价值的重要因素。

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企业想用注册商标专用权质押贷款该如何做？

　　企业要想通过注册商标专用权质押贷款，首先企业应当到当地具有法定评估资格的评估机构进行注册商标价值的评估，在出质人和质权人达成共识后，双方订立商标专用权质押书面合同，质押合同订立以后，双方向国家商标局申请商标专用权质押登记，需提交商标专用权质押登记申请书，同时出具商标评估报告，申请审批下来之后，出质人和质权人要到国家商标局变更续展处办理商标专用权的质押登记手续，商标局会发放《商标专用权质押登记证》，商标专用权质押合同自登记之日起生效。

　　企业在申请《商标专用权质押登记证》时，首先应该向国家商标局提交商标专用权质押登记申请书；出质人与质权人的营业执照复印件；《商标注册证》复印件，如果注册人发生改变，还应附送相关证明的复印件；商标专用权质押合同；具有法定评估资格的评估机构出具的商标评估报告；经办人的身份复印件。

　　商标专用权质押登记申请书必须要按照申请书上的要求逐一填写，且必须是打字或者印刷；商标专用权质押登记申请书应加盖出质人和质权人双方的印章，或有出质人、质权人的签字。

　　而商标专用权质押合同则应当包括：出质人和质权人的名称（姓名）、地址；质押的原因和目的；出质的商标及质押的期限；出质商标专用权的价值及评估报告；当事人约定的与该质押商标有关的其他事项；同时明确了商标评估报告的有效期限为两年，自该报告做出之日起计算。